减免一个月物业费 红树林小区管理出奇招

特色楼道“画满楼”一角

本报综合 楼道堆物、非机动车乱停、乱搭乱建等问题，一直是困扰不少小区的难题。而山阳镇赞成红树林小区，通过减免物业费等奖励机制激励居民建设“美丽楼道”，有效推进社区基层治理工作。红树林居民区内，由居民组成的顾问团正在查看楼道内是否存在垃圾堆放、非机动车乱停放、乱搭乱建等现象，并对楼道内情况进行打分。通过顾问团定期的检查评分，每年度小区都会按比例选举出“美丽楼道”。评上“美丽楼道”，该楼居民便可享受减免物业费等福利。

红树林居民区党总支书记彭美峰介绍道，“‘美丽楼道’创建成功后，可以减免一个月的物业费，还有相应的激励机制。比如说，楼道里遇到婚庆喜事，只要你是‘美丽楼道’的参与者，小区可以帮你免费装扮，铺些红毯，放点气球等。如果‘美丽楼道’内的小孩考取本科，也可以到我们这边申报，我们将送上一个开学礼包。”

有激励便有动力。自该制度实施以来，居民们在楼组长的带头下积极参与。许多老大难问题由以往的楼组长一人管理，逐渐变成了居民共同监督。

楼组长梅少鸥笑着说：“小区设置了电动车集中停放点后，有些人还是不自觉，依旧要把电动车停进楼道里。现在在居委会的领导下，我们创建了‘美丽楼道’，我作为楼组长监督的同时，大家都互相督促，遵守楼道公约，随意停放电动车的人已经越来越少了 。”

现如今，楼道内车辆乱停、垃圾满地的现象早已消失不见。原先贴满小广告的墙面也悬挂上一幅幅精美的水彩画作、摄影作品等。整个楼道明亮整洁。

“以前这个楼道里面乱七八糟，创建‘美丽楼道’以后，变得非常干净，挂了些小朋友的画作，到处都很整齐。”居民盛阿姨说道。

彭美峰表示，小区环境从原有的楼道堆物、乱停车 ，变成了现在干净整洁的样子。邻里间也从相互不认识也不打招呼，到现在邻里间能够互帮互助，居住氛围都更加温馨了。

赞成红树林小区共有88栋居民楼，自2019年1月1日，小区美丽楼道的评选开始，在奖励机制的激励下，已有十几栋居民楼积极参与其中。居委会将把该制度扩大至整个小区，从而打造出可推广，可复制的社区自治模式。